버팀목 전세대출이란?

 

 

 

 

질의

버팀목 전세대출이란?

 

 

 

 

응답

버팀목 전세자금대출은 정부가 무주택 서민의 주거 안정을 위해 지원하는 저금리 전세자금 대출 상품입니다. 한국주택금융공사(HF)가 보증하고, 은행(국민·우리·농협·신한 등)을 통해 대출받을 수 있습니다.

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✅ 주요 특징

 

항목	내용
대상	무주택 세대주 (만 19세 이상) 중 일정 소득 및 자산 기준을 충족하는 사람
금리	연 1.2%~2.4% (2025년 기준) – 소득과 임차보증금에 따라 다름
대출한도	수도권: 최대 1억 2천만 원비수도권: 최대 8천만 원
대출기간	2년 (최대 4회 연장 가능, 총 10년까지)
상환방식	만기일시상환 또는 혼합상환(일부 원금 분할상환)
취급은행	국민, 농협, 우리, 신한, 기업, 하나, 대구, 부산 등 시중은행

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✅ 자격 요건 (2025년 기준)

1. 무주택 세대주여야 함
2. 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (신혼부부는 6천만 원 이하)
3. 총자산 3억 9,200만 원 이하
4. 임차보증금 2억 원 이하 (수도권은 3억 원 이하)
5. 전세계약을 체결했으며, 임대인에게 지급 전이어야 함
6. 보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급했을 것

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✅ 우대금리

아래 조건에 해당하면 추가 금리 인하 가능:

• 청년·신혼부부
• 다자녀 가구
• 장애인, 노인부양 가구
• 에너지효율 1등급 주택 등

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✅ 장점

• 시중 전세대출보다 금리가 저렴
• 청년·신혼부부에게는 한도 및 금리 우대
• 최대 10년까지 연장 가능

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